Au Royaume-Uni, la plupart des murs en briques sont construits en tenant compte de l'eau, mais pas pour l'empêcher complètement d'entrer. Oui,
La pluie s'infiltre, ce qui entraîne la formation de condensation et la circulation de l'humidité à travers les joints de mortier. L'astuce n'est pas de arrêter le froid, Le plus important, c'est de l'évacuer en toute sécurité. C'est là qu'interviennent les trous d'infiltration.
Il s'agit de minuscules interstices, souvent ridiculement faciles à négliger, mais absolument vitaux pour la santé de nos murs creux.
Lorsqu'ils sont manquants, bloqués ou mal placés, Damp s'en empare fermement et une fois que c'est le cas, vous pouvez parier votre vie que les réparations vont coûter un bras et une jambe en un rien de temps.
Ce guide fait le point sur les trous d'évacuation : leur fonction, les normes de construction britanniques concernant leur espacement et, plus important encore, la manière de les installer en toute sécurité et de manière efficace dans des murs déjà existants.
Qu'est-ce qu'un trou d'infiltration et pourquoi faut-il s'en préoccuper ?
Les trous d'évacuation sont de petits espaces laissés dans le mortier de votre maçonnerie, généralement au bas de vos murs ou au-dessus de vos portes et fenêtres.
Et devinez quel est leur travail ? C'est assez simple, en fait. Il s'agit de permettre à l'eau emprisonnée de s'échapper de la cavité du mur.
Au Royaume-Uni, chaque mur a deux faces : la face extérieure en briques, qui est absolument trempée, et la face intérieure en parpaings, qui doit rester parfaitement sèche.
L'espace entre les deux est conçu pour faciliter l'évacuation de l'humidité. Lorsque la pluie atteint la feuille extérieure, elle s'écoule le long de la face intérieure de la maçonnerie et les bacs à cavités la récupèrent. Les trous d'évacuation l'évacuent ensuite.
Si vous n'en avez pas, l'humidité emprisonnée n'a nulle part où aller, elle s'infiltre à l'intérieur et provoque l'apparition de taches d'humidité sur le plâtre, de plinthes pourries et de ces taches blanches de sel (efflorescences) qui s'étendent sur toute la surface de vos murs.
Les trous d'évacuation ne servent pas seulement à évacuer l'eau. Ils permettent également de faire circuler un peu d'air, ce qui est particulièrement utile lorsque le temps pluvieux s'abat et que le vent souffle en rafales, donnant à tout le pays une impression d'humidité et de misère.
Comment les trous d'infiltration fonctionnent-ils dans la cavité murale ?
Imaginez la cavité comme un système de drainage secret intégré au mur. Au-dessus des ouvertures, un plateau de la cavité est installé, une membrane inclinée et étanche à l'humidité qui recueille l'eau qui pénètre par la face en brique. Le bac dirige l'humidité vers la feuille extérieure.
À l'endroit où le bac rencontre la maçonnerie extérieure, un petit espace, le trou d'évacuation, permet à l'eau collectée de s'écouler. La gravité fait le reste.
Un système de cavité bien conçu comporte plusieurs couches qui fonctionnent ensemble :
- La couche de protection contre l'humidité (DPC) près de la base empêche l'humidité de remonter du sol.
- Bacs à cavités au-dessus des ouvertures, recueillant la pluie qui traverse le mur.
- Les trous d'évacuation, généralement situés au-dessus de chaque linteau, permettent à l'eau de s'échapper.
Si l'une des parties est défaillante, les autres sont obligées de prendre le relais, et il est rare qu'elles s'en sortent longtemps.
Réglementation britannique en matière de construction et exigences en matière d'espacement
Le rôle et l'espacement des trous d'évacuation au Royaume-Uni sont couverts par quelques documents :
- Approved Document C of the Building Regulations (Préparation du site et résistance aux contaminants et à l'humidité).
- Normes NHBC 6.1.14 pour les murs en maçonnerie.
- BS 8215:1991 et BS EN 1996-2 pour la pratique de la construction de cavités.
La règle générale :
- Installer des trous d'évacuation tous les 450 mm le long des plateaux creux ou des linteaux.
- Au moins deux trous d'évacuation au-dessus de toute ouverture, quelle que soit sa largeur.
- Alignez-les sur les rangs de briques pour plus de netteté et de cohérence.
La plupart des nouvelles constructions utilisent des tuyaux d'évacuation en plastique, de couleur assortie à la maçonnerie et conçus pour bloquer les insectes et les débris.
Les bâtiments plus anciens peuvent simplement présenter des joints de percussion ouverts (les espaces verticaux de mortier entre les briques), qui n'ont pas été remplis.
Les agents de contrôle des bâtiments vérifient ces détails de près lors de l'inspection. L'absence ou l'espacement irrégulier des descentes d'eau est un problème courant, non seulement pour des raisons d'humidité, mais aussi parce qu'ils indiquent que des coins ont été coupés lors de la maçonnerie.
Problèmes courants liés aux trous d'évacuation
Les trous d'infiltration présentent deux types d'échec : ils sont bloqués ou cachés.
Le mortier frais tombe dans la cavité pendant la construction et bloque les orifices d'aération avant même que le mur ne soit terminé.
Avec le temps, l'enduit, la peinture ou les produits d'étanchéité à base de silicone les recouvrent complètement. Les propriétaires les remplissent pour “arrêter les courants d'air” ou “nettoyer le mur”, sans se rendre compte qu'ils viennent d'obturer le système de drainage du mur.
Quelques signes révélateurs de l'échec des pleurs :
- Rattrapage de l'humidité au-dessus des plinthes ou des linteaux.
- Taches de sel blanc (efflorescence) sous les appuis de fenêtre.
- Les briques s'effritent ou s'écaillent sur les premières rangées.
- Formation de moisissures sur la paroi intérieure près du niveau du sol.
Et lorsque le gel intervient, les choses s'aggravent : l'eau emprisonnée gèle, se dilate et commence à se détacher des faces des briques.
Diagnostic des trous d'évacuation manquants ou inefficaces
Repérer les trous d'évacuation manquants ou obstrués demande plus d'attention aux détails qu'un doctorat, mais ne nécessite pas une formation poussée - il suffit d'un œil attentif et d'une lampe de poche.
Regardez attentivement au-dessus de chaque porte et de chaque fenêtre, en particulier le linteau ; vous devriez pouvoir voir des fentes verticales étroites, espacées d'environ 450 mm.
Si vous voyez de longs pans de briques sans aucun signe d'aération, ou un mur qui montre des signes d'humidité sans aucun signe d'aération, c'est plus qu'inquiétant.
Pour jeter un coup d'œil à l'intérieur du mur, les caméras d'inspection ou l'un de ces endoscopes s'avèrent très utiles.
Ils peuvent vous aider à déterminer s'il y a des crottes de mortier ou d'autres obstructions. Les géomètres les utilisent constamment avant de recommander des travaux de rénovation.
En cas de doute, il vaut mieux faire appel à un expert en humidité ou à un expert en bâtiment. Les symptômes superficiels tels que les taches d'humidité et les fissures capillaires peuvent parfois suggérer qu'il y a quelque chose de plus grave, comme le mouvement structurel.
Rénovation des trous d'évacuation : Ajouter ou débloquer
L'installation de nouveaux trous d'infiltration dans les murs existants est l'un de ces travaux qui semblent faciles, mais qui nécessitent en fait un peu plus de soin qu'on ne le pense.
L'ajout de nouveaux trous d'infiltration dans les murs existants peut être un véritable jeu d'enfant s'il est bien fait. Il suffit de se procurer une perceuse à maçonnerie et de percer un trou à travers le perp (cette ligne verticale de mortier entre les briques) à la bonne hauteur, généralement juste au-dessus du DPC ou du bac de la cavité.
Il suffit ensuite d'insérer l'un de ces petits évents en plastique dans le trou pour qu'il affleure la brique.
La précision est vitale - si vous percez trop bas, vous risquez d'endommager le DPC, si vous percez trop haut, l'eau n'atteindra même pas le trou.
C'est pourquoi la plupart des professionnels utilisent une caméra d'inspection pour trouver d'abord le plateau de la cavité ou la ligne de la couche humide.
Les suintements obstrués peuvent parfois être dégagés à l'aide d'air comprimé, d'une tige flexible ou d'une brosse étroite, mais uniquement si le bac est correctement aligné et si la voie d'évacuation est en bon état.
Quelques conseils de sécurité à garder à l'esprit :
- Portez toujours une protection oculaire et un masque anti-poussière.
- Il est plus facile et plus sûr d'enlever et de remplacer une brique si nécessaire.
- Enfin, si vous devez utiliser un échafaudage, assurez-vous qu'il est correctement fixé. Les accidents d'échelle ne sont pas l'apanage des grands travaux. le savoir-faire en matière de sécurité sur le lieu de travail.
Les systèmes de rénovation sont aujourd'hui disponibles dans toutes sortes de couleurs et de matériaux, terre cuite, marron, voire noir pour s'harmoniser avec la maçonnerie, et ils ne sont pas chers, mais ils peuvent vous permettre d'économiser une petite fortune à long terme.
Stratégies alternatives de gestion de l'humidité
Si les trous d'infiltration ne suffisent pas ou ne peuvent pas être installés facilement, il existe d'autres options pour contrôler les infiltrations d'eau :
- Repointage l'utilisation d'un mortier à base de chaux, qui respire et permet aux murs de sécher plus rapidement.
- Installation de nouveaux plateaux à cavité lors des rénovations si les originaux sont défaillants ou n'ont jamais existé.
- Améliorer le drainage autour de la base du mur et de simples modifications de l'aménagement paysager peuvent empêcher la saturation des éclaboussures.
Les problèmes d'humidité sont souvent liés à des problèmes structurels ou matériels, comme des briques courbées, des attaches corrodées ou des enduits défectueux. Dans les murs creux plus anciens, le traitement d'un seul de ces problèmes implique généralement l'évaluation de tous les autres.
Outils de formation et de simulation pour les métiers
L'apprentissage pratique est important dans le secteur de la construction. Connaître la théorie des chantepleures est une chose, les repérer, les découper et les tester sur place en est une autre.
Des outils comme Tradefox permet aux artisans, aux géomètres et aux apprentis de s'exercer à des tâches réalistes de réparation et d'inspection par le biais d'une simulation sûre. C'est un bon moyen d'apprendre les principes de drainage et de détection des défauts avant de travailler sur des constructions réelles.
Conclusion
Les trous d'évacuation font partie de ces détails que la plupart des gens ne remarquent jamais, jusqu'à ce qu'ils tombent en panne. Un espace de quelques millimètres seulement peut faire la différence entre un mur sec et sain et un mur criblé d'humidité.
Respecter les règles d'espacement du Royaume-Uni, maintenir les évents dégagés et les inspecter régulièrement sont des mesures simples qui portent leurs fruits. Lors d'une rénovation, la précision et la sécurité sont tout aussi importantes que le trou lui-même.
En résumé, la maçonnerie n'a pas besoin d'être étanche, elle a juste besoin d'un moyen de respirer et de s'écouler. Les chantepleures lui permettent de respirer. Ignorez-les et le mur finira par vous rappeler la raison de leur présence.
